Quang cảnh hội nghị tại điểm cầu Trà Vinh

Tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) với nhiều điểm mới quan trọng. Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương xây dựng các nghị định, thông tư, văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn thực hiện Luật, bám sát, cụ thể hóa, thể chế hóa đầy đủ những nội dung mà Luật Đất đai giao cho Chính phủ hướng dẫn.

Dự thảo Nghị định quy định về giá đất sau khi tiếp thu hoàn thiện có 6 chương, 41 điều. Trong đó, quy định về trình tự, nội dung xác định giá đất theo phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư và phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất; xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất; định giá đất cụ thể, điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất và các nội dung có liên quan nhằm bảo đảm có hiệu lực thi hành đồng thời với thời điểm Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực thi hành.

Tại hội nghị, các đại biểu đã tập trung thảo luận về chi phí đầu tư xây dựng, lợi nhuận của nhà đầu tư khi áp dụng phương pháp thặng dư; phương án tổng chi phí phát triển của thửa đất, khu đất; việc áp dụng các phương pháp định giá đất đối với các trường hợp chuyển tiếp…

Sau khi nghe các ý kiến đóng góp tại hội nghị Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đánh giá cao tinh thần nghiên cứu, tham gia ý kiến của các đại biểu đối với dự thảo Nghị định. Đồng thời, đề nghị Bộ TN&MT tổng hợp, tiếp thu ý kiến các bộ, ngành, chuyên gia, hiệp hội bất động sản, địa phương, hoàn thiện nội dung dự thảo, bảo đảm tính thống nhất, chặt chẽ, khả thi và phù hợp.

Phương An